Доверительное управление квартирами

Доверительное управление квартирами

В последнее время доверительное управление квартирой встречается все чаще. Для многих собственников это не только возможность передать часть своих обязанностей по содержанию жилья, но и способ получения прибыли – процента за сдачу квартиры в доверительное управление. Собственник передает право управлять недвижимостью по своему усмотрению (в рамках условий, прописанных в договоре). Учредителем данного имущества может являться только законный собственник квартиры.

Особенности доверительного управления квартирой

Договор доверительного управления квартирой заключается только в письменной форме на основе действующего законодательства. Процесс подлежит обязательной государственной регистрации в надлежащем органе.

Процесс передачи полномочий на управление жилплощадью довольно проблематичен, поэтому не рекомендуем заниматься оформлением бумаг и всей сделки целиком самостоятельно. Простой способ сдать квартиру в доверительное управление быстро и безопасно – обратиться за помощью к специалистам, которые работают в нашем агентстве.

Некоторые особенности доверительного управления квартирой в Петербурге, с которыми необходимо ознакомиться:

• Вместе с квартирой собственник передает в управление и имущество, которое находится в квартире. Список имущества должен быть прописан в договоре.

• За управление квартирой и находящимся в ней имуществом распорядитель получает денежное вознаграждение.

• Доверитель может отказаться от реализации соглашения в любое время при условии выплаты вознаграждения за последний месяц действия соглашения.

• Доверительный управляющий отвечает за состояние квартиры в период, пока она находится в его управлении. То же самое касается краж, утечек газа и воды, утраты и порчи имущества.

• Доверитель вправе проверять состояние своей собственности в любое время, предварительно уведомив об этом управляющего.

Чаще всего собственник передает квартиру агентству в доверительное управление для ее последующей аренды. Основную часть арендной платы будет получать собственник, представители агентства – свой процент от каждой сделки с данной недвижимостью.


Возврат к списку

Наверх